Мой собственный дом: переход жителей Дубая от совместного использования к покупке одного за 650 000 дирхамов

«Мой собственный дом» переносит вас в собственность, принадлежащую читателям, и спрашивает, сколько они заплатили, почему решили купить и что они с ней сделали с момента переезда.

После более чем десяти лет проживания в одном доме в Дубае у Ипшиты Шармы наконец появилось место, которое она может назвать своим, после того как она купила квартиру с одной спальней в Golf Vista A, Damac Hills 1, за 650 000 дирхамов (177 000 долларов США).

Проведя годы в оживленном доме вместе с семью другими людьми, 41-летняя Шарма из Мумбаи теперь считает двух своих кошек-спасателей своими единственными соседями по комнате и может спокойно работать из дома в качестве независимого журналиста и издательского агента.

По ее мнению, с момента покупки недвижимости в мае 2019 года ее стоимость выросла почти на треть, и сейчас аналогичная недвижимость продается за 850 000 дирхамов.

Здесь она приглашает The National осмотреть ее «зеленый оазис» с видом на Международный гольф-клуб Трампа.

Квартира площадью чуть менее 1000 квадратных футов с гостиной, спальней, небольшим балконом и полутора ванными комнатами.

Я заплатил 650 000 дирхамов, что в итоге составило около 690 000 дирхамов, включая все сборы.

Я продолжаю проверять одни и те же объекты недвижимости в Интернете, и, кажется, сейчас они стоят до 850 000 дирхамов. Когда я покупал недвижимость до Covid, она оценивалась в 1,2 миллиона дирхамов, но люди больше интересовались покупкой вилл, поэтому я получил выгодную сделку.

Я думаю, что стоимость вскоре вырастет примерно до 1 миллиона дирхамов, учитывая скорость движения рынка. Дубай находится только на подъеме, особенно со всеми внешними деньгами от иностранных инвесторов.

Я живу в Дубае 15 лет и за это время освоил весь спектр услуг.

Когда я впервые переехала сюда, я жила в одной комнате с тремя другими девушками и делила кухню с семью.

Оттуда я добрался до главной спальни, прежде чем в конце концов получил отдельное место. До того, как я купил свою недвижимость, я жил в квартире с двумя спальнями в Студио-Сити, но я очень горжусь тем, что теперь владею своим домом.

С балкона открывается вид на международный гольф-клуб Трампа. Паван Сингх / The National

Процентные ставки по жилищным кредитам в Дубае действительно хорошие, и мне повезло со ставкой 2,99 процента по сравнению с 8 процентами, на которые я рассчитывал, если бы покупал жилье в Индии. Сейчас она выросла до 4,99 процента, что по-прежнему очень хорошо.

Вдобавок ко всему, я смог получить ипотечный кредит под 80 процентов, поэтому мне не нужно было платить много вперед. Я очень верю в то, как Дубай вырос и как он заботится о людях, которые здесь живут.

Мне нравится, что Damac Hills находится вдали от сумасшествия центра Дубая, но при этом до него легко добраться.

Я понял, что это место для меня, когда вошел в закрытую зону и почувствовал, что попал в маленький оазис. Это действительно особенное место, наполненное зеленью и парком для собак, а также множеством удобств, таких как супермаркеты и даже каток.

В 2025 году рядом с Damac Hills откроется станция метро Дубая, которая свяжет ее с JVC, международным аэропортом Аль-Мактум и Экспо-Сити. Также скоро откроется новый торговый центр и лагуна Дамак, так что это будет крупный центр, где цены на недвижимость взлетят до небес.

Я просмотрел 47 зданий по всему Дубаю, прежде чем нашел это — если на рынке была недвижимость в собственность, то я ее видел.

Я хотел место, которое можно было бы перепродать, если бы оно мне потребовалось. Сначала мне понравились Собха Хартланд и Дубай Хиллз, но они были вне моего ценового диапазона.

Я также рассматривал Аль-Фурджан, Арджан и окрестности Чудесных садов, прежде чем остановил свой выбор на Дамак-Хиллз. Мне очень нравится, сколько места для хранения вещей имеется в квартире, и мне нравится просторная планировка.

Я нашел это ужасающим. У меня было ощущение, будто я играю в одну из тех видеоигр, в которых ты не можешь видеть дальше следующего шага и не знаешь, будет ли это сундук с сокровищами или дракон.

Люди пытались обмануть меня на каждом этапе пути, вплоть до того, что у меня начались приступы паники и мне понадобилась терапия.

Казалось, было так много ненужных препятствий, и это были пять месяцев настоящей пытки. Я бы порекомендовал тем, кто впервые покупает, получить как можно больше советов и поддержки.